竣工驗(yàn)收需要什么資料？
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日期：2020-03-20
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建設(shè)工程報(bào)送城建檔案目錄
請(qǐng)××建設(shè)單位于工程竣工驗(yàn)收備案前到××市城建檔案館報(bào)送以下竣工檔案。檔案驗(yàn)收合格后，發(fā)放《建設(shè)工程竣工檔案驗(yàn)收意見》及《××省建設(shè)工程竣工檔案合格證》
1. 可行性研究報(bào)告及附件
2. 可行性研究報(bào)告審批意見
3. 計(jì)劃任務(wù)書及批復(fù)
4. 建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的申報(bào)文件
5. 建設(shè)項(xiàng)目列入年度計(jì)劃的批復(fù)文件和年度計(jì)劃項(xiàng)目表
6. 征地、拆遷等審批文件（包括拆遷、補(bǔ)償?shù)任募?/span>
7. 選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見通知書
8. 規(guī)劃定點(diǎn)文件（包括建筑紅線圖和道路紅線圖）
9. 工程方案審批(附方案圖)文件
10. 建筑設(shè)計(jì)的環(huán)保、消防、防疫、人防、市政等審批文件
11. 國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件
12. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證
13. 建設(shè)工程施工許可證
14. 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督書
15. 承發(fā)包合同或施工合同、協(xié)議書、招標(biāo)、投標(biāo)、決標(biāo)、中標(biāo)等文件
16. 設(shè)計(jì)合同、勘察合同
17. 監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理大綱、監(jiān)理實(shí)施細(xì)則
18. 建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位項(xiàng)目部管理人員名單
19. 與工程有關(guān)的會(huì)議文件（貫穿全過程）
20. 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察報(bào)告
1. 工程概況表
2. 工程竣工總結(jié)
3. 單位（子單位）工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄
4. 單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄）
5. 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄
6. 單位（子單位）工程觀感質(zhì)量核查記錄
7. 無使用功能質(zhì)量通病住宅工程目標(biāo)責(zé)任書
8. 工程質(zhì)量保修書
9. 各專項(xiàng)（環(huán)保、消防、防疫等）驗(yàn)收認(rèn)可文件及空氣監(jiān)測(cè)、結(jié)構(gòu)抽檢等
10. 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備—2）
11. 建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告（備—1）
12. 決算書及審計(jì)文件
1. 圖紙會(huì)審
2. 設(shè)計(jì)變更
3. 施工組織設(shè)計(jì)
4. 開工報(bào)告
5. 技術(shù)交底
6. 施工日志
7. 原材料（成品）合格證、備案證、試（檢）驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）
原材料合格證、試驗(yàn)報(bào)告匯總表
工程物資進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)表
材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄
建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品登記備案匯總表
（1） 鋼材出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（2） 焊條（劑）合格證
（3） 水泥出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（4） 磚（砌塊）出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（5） 防水材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（6） 構(gòu)件出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（7） 骨料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（8） 外加劑出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（9） 建筑裝飾裝修材料出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
（10） 其他原材料、半成品、成品出廠合格證、試驗(yàn)報(bào)告
8. 施工試驗(yàn)記錄
（1） 土壤試驗(yàn)
（2） 砂漿試驗(yàn)
（3） 混凝土試驗(yàn)
（4） 鋼筋焊接試驗(yàn)、焊工操作證
（5） 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力混凝土試驗(yàn)
（6） 鋼筋機(jī)械連接試驗(yàn)
9. 施工記錄
（1） 定位放線
（2） 施工測(cè)量記錄
（3） 地基釬探記錄
（4） 地基處理記錄
（5） 混凝土工程施工記錄
（6） 混凝土工程測(cè)溫記錄
（7） 結(jié)構(gòu)吊裝、預(yù)制砼樓板安裝記錄
（8） 現(xiàn)場(chǎng)預(yù)應(yīng)力施工記錄
（9） 沉降觀測(cè)記錄
（10） 通風(fēng)（煙）道、垃圾道暢通記錄
（11） 防水工程試驗(yàn)記錄
（12） 樓地面、坡度檢查記錄
（13） 樣板間（墻、分項(xiàng)）工程檢查記錄
（14） 創(chuàng)建無質(zhì)量通病工程檢查記錄
（15） 質(zhì)量事故處理記錄
（16） 新材料、新工藝施工記錄
（17） 工程分項(xiàng)使用功能檢測(cè)記錄
a. 墻體裂縫情況檢查記錄
b. 抽氣道、煙道、吸排煙道記錄
c. 屋面蓄水試驗(yàn)記錄
d. 地漏安裝、衛(wèi)生間、陽臺(tái)地面坡向檢查記錄
e. 浴間、衛(wèi)生間蓄水試驗(yàn)記錄
f. 頂棚、樓地面裂縫情況檢查記錄
g. 管內(nèi)穿線質(zhì)量檢查記錄
h. 給水（采暖）管道系統(tǒng)壓力試驗(yàn)記錄
i. 給水（采暖）管道系統(tǒng)清洗記錄
j. 管道通球檢驗(yàn)記錄
k. 散熱器組裝后壓力試驗(yàn)記錄
l. （排水）管道灌水（雨水）靜壓試驗(yàn)記錄
m. 衛(wèi)生器具盛水試驗(yàn)記錄
n. 普通電氣設(shè)備安裝動(dòng)態(tài)檢查記錄
o. 電氣絕緣電阻測(cè)試記錄
p. 防雷及電器設(shè)備接地電阻測(cè)試驗(yàn)收記錄
q. 漏電保護(hù)開關(guān)動(dòng)態(tài)檢查表
r. 電器照明試運(yùn)行記錄
10. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄
（1） 土方工程
（2） 地基驗(yàn)槽
（3） 磚石工程
（4） 鋼筋混凝土工程
（5） 地下防水工程
（6） 木結(jié)構(gòu)工程
（7） 屋面工程
（8） 地面工程
（9） 裝飾、裝修工程
（10） 其他
11. 地基基礎(chǔ)/主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄及抽樣檢測(cè)資料
（1） 抽樣見證、檢測(cè)資料
（2） 實(shí)體工程結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)資料
（3） 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄
（4） 地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收備案報(bào)告（監(jiān)—1）
（5） 主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄
（6） 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗(yàn)收備案報(bào)告（監(jiān)—2）
12. 施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（1） 地基與基礎(chǔ)分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（2） 主體分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（3） 裝飾分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（4） 屋面分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
13. 專業(yè)分包工程施工技術(shù)文件
（1） 樁基礎(chǔ)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件
（2） 鋼結(jié)構(gòu)工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件
（3） 幕墻工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件
（4） 裝飾裝修工程施工技術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收文件
（5） 其他（如有支護(hù)土方工程、預(yù)應(yīng)力工程、木結(jié)構(gòu)工程等）施工技術(shù)文件
二、 建筑給水、排水及采暖工程
1. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
2. 圖紙會(huì)審
3. 設(shè)計(jì)變更
4. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）
5. 開工報(bào)告
6. 技術(shù)交底
7. 施工日志
8. 設(shè)備、產(chǎn)品質(zhì)量合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）
9. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄
10. 施工試驗(yàn)記錄
11. 施工記錄
12. 施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（1） 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（2） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（3） 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
三、 建筑電氣工程
1. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
2. 圖紙會(huì)審
3. 設(shè)計(jì)變更
4. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）
5. 開工報(bào)告
6. 技術(shù)交底
7. 施工日志
8. 電氣設(shè)備、材料、產(chǎn)品和半成品質(zhì)量合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）
9. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄
10. 施工試驗(yàn)記錄
11. 施工記錄
12. 施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（1） 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（2） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（3） 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
四、 智能建筑工程
1. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
2. 圖紙會(huì)審
3. 設(shè)計(jì)變更
4. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）
5. 開工報(bào)告
6. 技術(shù)交底
7. 施工日志
8. 設(shè)備、材料、產(chǎn)品和半成品質(zhì)量合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）
9. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄
10. 施工試驗(yàn)記錄
11. 施工記錄
12. 施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（1） 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（2） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（3） 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
五、 通風(fēng)與空調(diào)工程
1. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
2. 圖紙會(huì)審
3. 設(shè)計(jì)變更
4. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）
5. 開工報(bào)告
6. 技術(shù)交底
7. 施工日志
8. 設(shè)備、材料、產(chǎn)品和半成品質(zhì)量合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）
9. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄
10. 施工試驗(yàn)記錄
（1） 制冷、空調(diào)水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄
（2） 制冷系統(tǒng)的工作性能檢測(cè)
（3） 通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄
11. 施工記錄
12. 施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（1） 分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（2） 分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（3） 檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
六、 電梯工程
1. 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄
2. 圖紙會(huì)審
3. 設(shè)計(jì)變更
4. 施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）
5. 開工報(bào)告
6. 技術(shù)交底
7. 施工日志
8. 設(shè)備、材料、產(chǎn)品和半成品質(zhì)量合格證、備案證、檢驗(yàn)報(bào)告（包括匯總表）
9. 隱蔽工程檢查驗(yàn)收記錄
10. 施工試驗(yàn)記錄
11. 施工記錄
12. 施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（1）分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（2）分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄
（3）檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收記錄
第五部分：竣工圖
一、 建筑竣工圖
二、 結(jié)構(gòu)竣工圖
三、 給排水竣工圖
四、 采暖竣工圖
五、 電氣竣工圖
六、 通風(fēng)與空調(diào)竣工圖
第六部分：與工程有關(guān)的各種聲像材料（注明文字說明、工程名稱、地點(diǎn)、時(shí)間、施工部位等）及其他材料
資料員，主要是收集、整理工程施工中的各項(xiàng)資料，包括檢驗(yàn)批、隱蔽及驗(yàn)收記錄、材料及產(chǎn)品合格證備案證和檢驗(yàn)報(bào)告等，最終要做到工程資料交檔案館存檔工作。
我不知你是否還兼做工地實(shí)驗(yàn)員，反正我是又做資料整理又跑著實(shí)驗(yàn)室，做各種材料檢測(cè)及試塊試壓檢測(cè)等，好累！
至于隱蔽資料，有專門的表格，可下載用電子版打印，一般的資料軟件都含有統(tǒng)一表格），當(dāng)一道工序施工完畢后，需施工單位填寫驗(yàn)收記錄表格，報(bào)監(jiān)理單位驗(yàn)收，就形成施工過程中的最基本的檢驗(yàn)批資料。
其實(shí)資料員工作也并不復(fù)雜，你可以買本規(guī)程表格填寫及其他資料整理書看看就明白了。也可以跟現(xiàn)場(chǎng)施工人員多學(xué)習(xí)一下?，F(xiàn)在也有《建筑工程資料管理規(guī)程》DBJ01-51-2003，建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 （GB／T50328-2001），《建筑工程施工技術(shù)資料管理規(guī)程》釋疑等資料規(guī)范。
各個(gè)地方的城建檔案館對(duì)資料的歸檔有不同的要求，單大體還是一樣的，你可以到當(dāng)?shù)貦n案館要一份資料存檔目錄看一看工程從開工到竣工的所有資料大概有那些。本歸檔內(nèi)容使用于工業(yè)與民用建筑的建筑工程和建筑設(shè)備安裝工程，有特殊要求的工程，可據(jù)實(shí)增加或減少檢查項(xiàng)目。